Çatı Gizli Dere Su İzolasyonu

Çatı gizli dere su izolasyonu kaynaklı problemlerin başında beton ve donatısının korozyona uğramasıdır. Bu nedenle problem çıkması halinde en üst katlara ve taşıyıcıya zarar verir.

Dereler binaların en hassas bölgelerinde yer almalarından dolayı kritiktir. Bu bağlamada eğer uygulama yanlış yapılırsa ilerde ciddi sorunlar çıkma ihtimali var. Bir örnek verirsek problemli oluklarda zamanla çatı saçak uç kısım betonu korozyona uğrayarak parçalar düşebiliyor.

O yüzden global çapta çatı gizli dere su izolasyonu alakalı değişimi ve gelişimi yakından takip ederek gelişmelerden haberdar olmak faydalıdır. Yeni çıkan bir çok ürün daha faydalı ve çevrecidir. Özellikle çevreye zarar verebilecek sağlıksız ürünlerden uzak durmak lazım.

Dere Yalıtımı Yapmadan Önce
• İyi bir keşif yapmak lazım
• Doğru malzeme, zemin, ve doğru uygulama yönetimi seçilmeli
• Kullanılacak ürünün teknik özellikleri yazılı olmayan malzemeler seçilmemeli
• Kullanılacak ürünün bilgi föyü mutlaka incelenmeli.
• Kalitesi kanıtlanmış ürünleri kullanmak en iyisidir

Çatı Deresi Nasıl Su Geçirmez Olur?

• Öncelikle doğru teşhis ve uygulama yöntemi belirlenmeli
• Zemin iyi hazırlanmalı ve ne tür bir iş yapılması gerektiği konusunda net olunmalı
• Kaliteli yalıtım malzemeleri tercih edilmeli
• Doğru hava şartlarında çalışılmalı. Yağışlı ve aşırı sıcak – soğuk havalarda çalışılmamalıdır
• Profesyonel birileri işi yapmalı
• Çalışma esnasında acele edilmemeli
• Emniyet kemeri bağlamadan çalışılmamalı
• Kullanılacak ürünün fabrika teknik föyüne mutlaka uyulmalı

Eğer uygulanacak zemin, malzeme veya yöntem doğru değilse yapılanlar bir işe yaramaz. O yüzden iyi düşünerek fizibilite çalışması yapılmalıdır.

Bu problemin ortadan kalkması binanın daha uzun ömürlü ve konforlu olmasında büyük fayda sağlar.

Çat Dere Yalıtım Malzemeleri Nelerdir?
• Akrilik reçine esaslı ürünler
• Epoksi reçine esaslı …
• Poliüretan esaslı …
• Çimento esaslı su izolasyon ürünleri
• PVC Esaslı Sentetik Membran
• Atactic pollyprpylene (APP) bitümden üretilen plastomerik tip membranlar
• Bitüm-Kauçuk esaslı ürünler
• Sentetik su yalıtım mebranları
• Likit mebranlar
• Metal ve plastik kaplamalar vb. bir çok malzeme daha vardır
Piyasada bir çok değişik ürün vardır, genel anlamda bazılarını yukarda sıraladık. Çünkü teknolojinin gelişmesi ile farklı malzemelerde karşımıza çıkabiliyor.

İzolasyonsuz Çatı Deresi Kaynaklı Problemler
• Çatı saçak beton ve donatısını korozyona uğratır
• Çatı diğer alanlarına zarar verir
• Betondan sızan sular üst katlardaki tavanlarda küf nem oluşturur
• Kartonpiyer ve alçı sıva vb. uygulamaların iç mekanlarda düşmesine sebep olabiliyor. Buda hayati tehlikeler oluşturabilir
• Çatı parapeti betonu ve sıvası dıştan da zamanla patlar şişer. Korozyona uğrayan beton-sıva parçaları yere düşer
• Çatı saçağında kendiliğinden düşen sıva beton parçaları insanlara ve araçlara zarar verir
• Binalarda kötü bir görüntü oluşur ve emlak değeri düşer
• Yapıların ömrünü kısaltır

Bazı zararları burada ve en tehlikelisi ise cephelerde saçak betonunun kendiliğinden düşme riskidir.

Çatı Dere İzolasyon Yapım Fiyatları / 2024

Bu fiyatlar ortalama fiyatlardır. Net fiyatlar yerinde keşifle ile oluşur.

Malzeme ve işçilikl dahil ortalama fiyatlar.

• Akrilik reçine ürünler ortalama 1m2 fiyat 930₺
• Epoksi reçine esaslı …. …. 1m2 fiyat 1050₺
• Poliüretan esaslı …. …. 1m2 fiyat 1100₺
• Çimento esaslı …. …. 1m2 fiyat 850₺
• PVC sentetik membran …. …. 1m2 fiyat 980₺
• Atactic (APP) membran …. …. 1m2 fiyat 810₺
• Bitüm-Kauçuk …. …. 1m2 fiyat 960₺
• Likit mebranlar …. …. 1m2 fiyat 900₺

Dere Maliyet Hesaplanması

Yukardaki paragraflarda verdiğimiz fiyatlar malzeme ve işçilik dahil ortalama fiyatlardır. Bu bağlamda şu iyi bilinmeli, maliyet hesaplanması malzeme sarfiyatı + işçilik + diğer giderler vb. hesaplanarak bulunur.

En iyi net fiyatlar yerinde yapılacak keşifle ancak ortaya çıkıyor. Bunun tersi durumunda takdirde pek sağlıklı bir fiyat verilmez. Piyasada malzeme çeşidi ve derenin hasar durumuna göre fiyatlar çok değişkendir.

---